商铺装修设计效果图,狮王瓷砖给你瓷砖基础知识科普

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 小户型装修效果图

「商铺装修设计效果图」跟装修公司“斗智斗勇”总得小心翼翼的,业主似乎总是处在下风。装修猫腻、装修陷阱是个老生常谈的话题了,但它又是装修中的顽疾,很难根治。所以,还是需要业主擦亮眼睛,看清陷阱猫腻,早点做好准备。今天我们来先说说装修工程结算的那些烦心事。

跟装修公司“斗智斗勇”总得小心翼翼的,业主似乎总是处在下风。装修猫腻、装修陷阱是个老生常谈的话题了,但它又是装修中的顽疾,很难根治。所以,还是需要业主擦亮眼睛,看清陷阱猫腻,早点做好准备。今天我们来先说说装修工程结算的那些烦心事。

一、装修工程结算的那些烦心事:低价吸引做预算 完工结算价更高

有些装饰公司在前期与客户接触过程中,会通过较低的装修价格吸引消费者,而多数消费者对家装工艺不是很了解,仅单纯以公司报价来评价装修公司的 价格水平,却忽视了核查整体设计和装修项目。消费者一旦选择这些装修公司,施工过程中将会产生各种形式的增项,最后装修结算时可能会高于同类公司。

常见的情况还有:装饰公司对于一项工艺仅报人工价格,而不包含材料结算,事先也没说清楚,所以消费者按照这个价格结算最后的装修费用时肯定是低的。但在实际施工过程中,材料费用不管是自购还是委托公司购买,消费者都是要另外结算的;或者设计师在前期报价中,故意将一些必要的装修项目漏项,这样装修的总价款结算自然就降下来了,而施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加结算费用;那么最后装修结算的价格自然会偏高,或者还有一些装饰公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺,要完整地实现工艺,就要增项。如刷漆,可能仅报给消费者漆和刷漆的价格,看似低于其他公司,可其中不包括刷漆前的墙面基层处理。另外在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度等等。造成结算费用提高。当施工进行到一程阶段后,有些变更、加项是合理的, 也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是装修结算时最容易产生纠纷的地方。也是装修公司最易提高最后的装修结算费用的方法。这笔装修费用需要双方细心结算。

三、装修工程结算的那些烦心事:提前付费变被动 款项支付看进度

家 庭装修合同普遍都有这样的条款:付款方式为,工程开始即付20%-50%,工程过半付总价的60%—95%,剩下的在全部工程完成验收后付 清。一些消费者认为双方讲定的装修款,早付晚付差不多,其实不然。业主往往对那些偷工减料的装修在工程进行到一半或多半时就可发现,如此时与他们理论,装 修公司可能一撤了之,因为他们已经赚够了钱,留下一个半拉子工程让你有苦说不出,而名义上你还欠着他的钱呢,这时候更换施工队伍固然吃亏、找原来的施工队 伍等于求人家上门。所以,工程款项的支付要严格按照施工进度而定,提前付太多的钱等于把主动权交给施工队伍,导致业主十分被动。

此外,结清所有工程款项前,所有项目的收尾工程一定要完全做好,对于不满意的地方要及时提出来,查找原因,该改的要改,如果是施工队伍造成的过错,该罚的就罚,不然以后再找施工队伍修缮会更加费时费力。

二、装修工程结算的那些烦心事:老虎老鼠分不清 偷换概念辨不明

家装工程有许多专业术语,一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多结算装修费用。如一家装公司与消费者王先生签订的“家 庭居室装饰装修工程合同”其中一项条款是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米结算,工程量少于1米的按1米结算,超过1米按延米据实结算。消费者大都会这样理解,即不足1米时按1米结算,超过一米就按实际长度结算。但情况却不是这样,家装公司的所谓“延米”结算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米结算。如,王先生的住宅装修结算时,家装公司是这样与他结算这笔装修费用的:主卧大衣柜24.7米以25米计、电视柜4.24米以5米 计……仅这个“延米”结算法装修款就多了1000多元。

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